خرید خانه و آپارتمان‌های شهران شمالی

محله شهران به دلیل وسعتی که گرفته به دو بخش شهران شمالی و شهران جنوبی تقسیم شده است. ما بعنوان مشاورین املاک شهران شمالی با انتشار بروزترین آگهی های خرید آپارتمان در شهران شمالی در خدمت شما هستیم.

همچنین قیمت خرید آپارتمان در شهران شمالی بصورتی کلی و متری بر روی هر کارت قابل مشاهده خواهد بود. بنابراین مطالب مربوط به روند خرید و فروش و قیمت خانه و آپارتمان های شهران شمالی را با هم بررسی می کنیم.

خرید آپارتمان در شهران شمالی

مدیاهوم بعنوان مشاور تخصصی املاک منطقه 5، امکان راحت ترین و امن ترین خرید آپارتمان در شهران شمالی را برای شما فراهم کرده است، اما چگونه؟ ما سال هاست که در این منطقه مشغول به فعالیت هستیم و در زمینه فروش آپارتمان های شهران شمالی نیز با جزییاتی کامل از اطلاعات و ویژگی های هر خانه و آپارتمان در شهران شمالی، خرید آن را برای شما مطمئن خواهیم کرد.

در ادامه پیرامون قیمت خرید آپارتمان در شهران شمالی و روند قیمت گذاری های آن آشنا خواهید شد.

قیمت آپارتمان در شهران شمالی

در اینجا ما شما را در جریان قیمت آپارتمان در شهران شمالی قرار خواهیم داد، اما قیمت گذاری ها چگون است؟ اولا اصول قیمت گذاری خانه و آپارتمان ها حتی در شهران شمالی نیز به قیمت پایه کلی منطقه و محله و متراژ آن بستگی دارد.

اما توجه داشته باشید که ما بعنوان یک مشاور املاک خوب در شهران شمالی تنها به این فاکتور بسنده نکرده و پارامترهای دیگری را نیز از قبیل: تعداد پارکینگ، دسترسی ها، فاصله تا مترو، متراژ بنای اصلی، مشاعات ساختمان و امکانات و ویژگی های آن را در قیمت خرید آپارتمان در شهران شمالی تاثیر داده و قیمت ها را با در نظر گرفتن تمام جزییات کارشناسی خواهیم کرد.

قیمت خانه های محله شهران

به گفته مشاورین مدیاهوم بعنوان آژانس املاک منطقه 5 تهران، به‌ طور کلی، قیمت مسکن در شهران از شمال به جنوب کاهش می‌ یابد. ساختمان‌ های شمال شهران به‌طور متوسط جدیدتر از ساختمان‌ های جنوب هستند و به‌ دلیل دسترسی به امکانات رفاهی بهتر، مانند پارک‌ ها، مراکز خرید و همچنین نزدیکی به کوه‌ ها منطقه‌ ای برتر محسوب می‌ شوند.

آپارتمان‌ ها و خانه‌ ها نیز، هم جدیدتر بوده و هم از نظر کیفیت ساخت و مصالح به‌کار رفته، برتر از جنوب شهران است. البته یکی از مزیت‌ های بارز برخی مناطق جنوب، نزدیکی به اتوبان‌ ها و مراکز تجاری است که باعث شده این بخش‌ ها قیمت بالاتری نسبت به برخی از محله‌ های شمال شهران داشته باشند.

شهران شمالی

شهران شمالی، نام ناحیه شمالی محله شهران واقع در شمال ‌غرب تهران (منطقه 5) است. محله شهران و مخصوصا ناحیه شهران شمالی آن با آب‌ و‌ هوایی دلپذیر و امکانات رفاهی عالی از مطلوب‌ ترین مناطق پایتخت برای زندگی است.

خانه و آپارتمان های شهران شمالی در پایه کوه‌ های البرز قرار دارد و با وجود باغ ها و نزدیکی به کانال رودخانه حصارک و رودخانه کن، هوایی معتدل را برای سکونت و زندگی در شهران شمالی فراهم می کند.

البته ما طی معرفی محله ها و شهرک های منطقه 5، محله شهران را جهت آشنایی بیشتر شما بطور کامل و 0 تا 100 بررسی کرده ایم.

تاریخچه شهران

محله شهران در مقایسه با کن و شهرزیبا سابقه‌ای کوتاه داشته اما در مقابل جنت آباد شمالی قدیمی تر است. در گذشته، منطقه شهران جزئی از روستای کن بوده و به‌ دلیل آب‌ و هوای مطبوع و وجود زمین‌ های کشاورزی، محلی ییلاقی برای ثروتمندان به‌شمار می‌ رفته است.

با شروع رونق شهرنشینی در تهران، تغییر کاربری اراضی کشاورزی در این منطقه آغاز می‌ شود. در دهه 50 و 60 شمسی، با افزایش تقاضا برای سکونت در این منطقه، ساخت‌ و‌ ساز در شهران رونق می‌ گیرد و این محله به‌ سرعت توسعه پیدا می‌ کند. درحال‌ حاضر، محله شهران به‌ صورت زیر است:

• شهران شمالی شامل: بلوار شهران شمالی، انتهای بلوار کوهسار، خیابان وسک، خیابان نیرو، و خیابان هاشمی زاده.
• شهران جنوبی شامل: بلوار شهران جنوبی، ابتدای بلوار کوهسار، خیابان طوقانی، و خیابان طالقانی

قرارگیری آپارتمان های شهران شمالی

بخش شهران شمالی قسمتی از محله شهران است که در ضلع شمالی بزرگراه آبشناسان واقع شده. در شرق آن توسط بزرگراه باکری با جنت آباد شمالی هم مرز بوده و از سمت شرق نیز توسط بلوار کوهسار از محله کن و کوهسار جدا می شود. بخش شمالی شهران شمالی نیز به پارک جنگی کوهسار و انبار نفت منتهی می شود.

دسترسی آپارتمان های شهران شمالی

بدلیل مجاورت خانه های شهران شمالی با رشته کوه البرز دسترسی این محله صرفه به 4 مسیر اصلی محدود می شود که شامل: بلوار شهران، بلوار کوهسار، بزرگراه آبشناسان، و بزرگراه باکری می شود که ورودی و خروجی آن در انتهای خیابان نیرو قرار دارد.

دسترسی مترو شهران شمالی

نزدیک ترین ایستگاه مترو شهران، ایستگاه مترو کوهسار در شمال این بلوار است که روبروی مجموعه ورزشی شهدای کن و داروخانه شبانه روزی خدابنده واقع شده، پس از آن ایستگاه مترو کن واقع در ابتدای آبشناسان (تقاطع بلوار کوهسار) که البته هنوز راه نیافتاده، خود ایستگاه شهران که درب های آن در ضلع شمالی و جنوبی بزرگراه همت واقع شده.

امکانات شهران شمالی

محله شهران از امکانات مطلوبی (رفاهی، فرهنگی، تفریحی، آموزشی) برخوردار است که در ادامه به آنها اشاره شده است:

مراکز خرید

مرکز خرید سامان، مرکز خرید مهدی، و سایر پاساژها و سوپر مارکت ها.

مدارس

• مدرسه کوشیار
• مدرسه هوردخت
• مدرسه سمای فرهنگ
• دبیرستان نوای نواندیش
• دبیرستان علامه طباطبایی
• مدرسه ابتدایی و پیش دبستانی بهاران

بیمارستان های نزدیک

• بیمارستان نیکان غرب
• بیمارستان چشم آفتاب
• بیمارستان سوختگی ایران

اماکن تفریحی و فرهنگی

• پارک جنگلی کوهسار
• پارک الوند
• پارک شرق آزادی
• پارک بهار آزادی
• بوستان هاشمی زاده
• پارک نیرو

پمپ بنزین نزدیک

جایگاه 230 ولیعصر واقع در خیابان شهدای کن