رهن و اجاره آپارتمان در باغ فیض تهران

اجاره آپارتمان در باغ فیض

باغ فیض یکی از مناطق آرام و خوش‌نشین تهران است که به دلیل دسترسی آسان به امکانات رفاهی، مراکز خرید و حمل‌و نقل عمومی، طرفداران بسیاری دارد. اجاره آپارتمان در باغ فیض می‌تواند انتخاب مناسبی برای افرادی باشد که به دنبال محیطی آرام و با دسترسی آسان به امکانات شهری هستند.

مزایای اجاره آپارتمان در باغ فیض

• محیط آرام و امن: محله باغ فیض با داشتن فضای سبز فراوان و کوچه‌های خلوت، محیطی آرام و امن برای زندگی فراهم می‌کند.
• دسترسی آسان به امکانات: این منطقه به مراکز خرید بزرگ مانند ایران مال و پالادیوم، بیمارستان‌های مجهز، مدارس و دانشگاه‌های معتبر نزدیک است.
• حمل‌ونقل عمومی مناسب: دسترسی به مترو و اتوبوس در باغ فیض بسیار آسان است.
• امکانات تفریحی: پارک‌های جنگلی چیتگر و پارک آب و آتش از جمله امکانات تفریحی نزدیک به باغ فیض هستند.

قیمت اجاره آپارتمان در باغ فیض

قیمت اجاره آپارتمان در باغ فیض به عوامل مختلفی مانند متراژ، تعداد اتاق‌ها، طبقه، سن ساختمان، امکانات و موقعیت مکانی بستگی دارد. به طور کلی، بازه قیمتی اجاره آپارتمان در باغ فیض در حال حاضر (به تاریخ 1402/05/10) به شرح زیر است:

• آپارتمان‌های یک خوابه (70-80 مترمربع): بازه قیمتی اجاره این آپارتمان‌ها معمولاً بین 15,000,000 تومان تا 22,000,000 تومان در ماه متغیر است.
• آپارتمان‌های دو خوابه (90-110 مترمربع): برای این نوع آپارتمان‌ها، بازه قیمتی اجاره از 18,000,000 تومان تا 28,000,000 تومان در ماه متداول است.
• آپارتمان‌های سه خوابه (120 مترمربع و بیشتر): قیمت اجاره این آپارتمان‌ها از 25,000,000 تومان به بالا شروع می‌شود و می‌تواند تا مبالغ بسیار بالاتر نیز برسد.

رهن خانه و آپارتمان در باغ فیض

رهن خانه و آپارتمان در باغ فیض نیز یکی از گزینه‌های محبوب برای افرادی است که به دنبال سکونت کوتاه مدت در بین بهترین شهرک ها و محله های منطقه 5 هستند. رهن کامل به شما این امکان را می‌دهد تا با پرداخت یک مبلغ یکجا، از نوسانات قیمت اجاره در امان باشید.

قیمت رهن کامل آپارتمان در باغ فیض

قیمت رهن کامل آپارتمان در باغ فیض نیز به عوامل مختلفی بستگی دارد. به طور معمول، برای آپارتمان‌های یک خوابه، مبلغ رهن کامل از 800,000,000 تومان شروع می‌شود و می‌تواند تا 1,200,000,000 تومان و بیشتر نیز برسد. برای آپارتمان‌های دو خوابه، مبلغ رهن کامل معمولاً از 1,200,000,000 تومان شروع می‌شود و برای آپارتمان‌های سه خوابه و بزرگ‌تر، این مبلغ می‌تواند به چند میلیارد تومان نیز برسد.

توجه: قیمت‌های رهن کامل به شدت تحت تأثیر نوسانات بازار مسکن قرار دارد و ممکن است در کوتاه مدت تغییرات قابل توجهی داشته باشد.

خیابان‌های معروف باغ فیض جهت رهن و اجاره آپارتمان

املاک منطقه 5 گاهی به سبب خیابان هایی که در آن قرار دارند نیز متفاوت هست، باغ فیض نیز خیابان‌های مختلفی دارد که هر کدام ویژگی‌های خاص خود را دارند. برخی از خیابان‌های معروف باغ فیض برای رهن و اجاره آپارتمان عبارتند از:

• خیابان‌های اصلی: این خیابان‌ها معمولاً به مراکز خرید، ایستگاه‌های مترو و اتوبوس نزدیک‌تر هستند و به همین دلیل قیمت اجاره و رهن در آن‌ها بالاتر است.
• کوچه‌های فرعی: کوچه‌های فرعی معمولاً آرام‌تر و خلوت‌تر هستند و قیمت اجاره و رهن در آن‌ها ممکن است کمی پایین‌تر باشد.
• خیابان‌های نزدیک به پارک‌ها: خیابان‌های نزدیک به پارک‌های بزرگ مانند پارک جنگلی چیتگر، به دلیل دسترسی آسان به فضای سبز، طرفداران زیادی دارند.

نکته: برای اطلاع دقیق از قیمت‌ها و ویژگی‌های هر خیابان، بهتر است با مشاورین املاک باغ فیض مشورت کنید.

جدول قیمت اجاره و رهن آپارتمان در باغ فیض

عوامل موثر بر اختلاف قیمت رهن و اجاره های باغ فیض

علاوه بر عواملی که قبلاً ذکر شد، عوامل دیگری نیز بر اختلاف قیمت رهن و اجاره در باغ فیض تأثیرگذار هستند:

• نوسانات بازار مسکن: تغییرات نرخ ارز، تورم و سایر رویدادهای اقتصادی بر قیمت مسکن تأثیرگذار هستند.
• فصل سال: معمولاً در فصل‌های بهار و تابستان به دلیل افزایش تقاضا، قیمت‌ها کمی افزایش می‌یابد.
• وضعیت ساختمان: وضعیت ساختمان از نظر عمر، تعمیرات و نگهداری نیز بر قیمت تأثیرگذار است.
• امکانات رفاهی داخل آپارتمان: وجود امکاناتی مانند سیستم گرمایش و سرمایش مرکزی، سیستم امنیتی، آشپزخانه مجهز و... بر قیمت آپارتمان می‌افزاید.

باغ فیض برای اجاره نشینی زندگی چطوره؟

باغ فیض به دلیل محیط آرام، دسترسی آسان به امکانات و حمل‌ونقل عمومی، یکی از بهترین گزینه‌ها برای اجاره نشینی در تهران است. اگر به دنبال محیطی آرام و با امکانات کامل هستید، باغ فیض می‌تواند انتخاب مناسبی برای شما باشد.

امکانات رفاهی باغ فیض

باغ فیض به عنوان یکی از مناطق خوش‌نشین تهران، از امکانات رفاهی بسیار خوبی برخوردار است. دسترسی آسان به مراکز خرید بزرگ، بیمارستان‌های مجهز، مدارس و دانشگاه‌های معتبر، و همچنین پارک‌های فراوان از جمله مهم‌ترین مزایای زندگی در این منطقه هستند. برخی از مهم‌ترین امکانات رفاهی اطراف باغ فیض عبارتند از:

• مراکز خرید: مرکز خرید تیراژه، کوروش مال، مرکز خرید گلشن، مرکز خرید بوستان، مرکز خرید گلدیس، پاساژ سمرقند.
• بیمارستان‌ها: بیمارستان سلامت فردا، بیمارستان رسول اکرم (ص)، بیمارستان عرفان، بیمارستان پیامبران، بیمارستان ابن سینا، بیمارستان نیکان غرب، بیمارستان آتیه.
• پارک‌ها: پارک باغ کاجی، پارک نوید، پارک تندرستی، پارک کشاورز، بوستان گلاریس، پارک ملاصدرا، پارم نهج البلاغه.
• مدارس و دانشگاه‌ها: دانشگاه آزاد اسلامی واحد علوم و تحقیقات، دانشگاه آزاد اسلامی واحد تهران غرب، دانشگاه علوم و فرهنگ، دانشگاه علمی کاربردی واحد باغ فیض.

راهنمای اجاره و رهن آپارتمان در باغ فیض

برای اجاره یا رهن آپارتمان در باغ فیض، مراحل زیر را می‌توانید دنبال کنید:

• تعیین بودجه: ابتدا بودجه خود را برای اجاره یا رهن مشخص کنید.
• جستجوی آپارتمان: از طریق سایت‌های املاک مانند املاک مدیا هوم در منطقه 5، مشاورین املاک یا آگهی‌های روزنامه، آپارتمان‌های مورد نظر خود را پیدا کنید.
• بازدید از آپارتمان: قبل از تصمیم‌گیری، حتماً از آپارتمان مورد نظر بازدید کنید.
• بررسی مدارک: مدارک مالک و ملک را به دقت بررسی کنید.
• عقد قرارداد: پس از توافق بر روی قیمت و شرایط، قرارداد اجاره یا رهن را تنظیم کنید.
• پرداخت اجاره یا ودیعه: مبلغ اجاره یا ودیعه را طبق قرارداد پرداخت کنید.

نکات مهم هنگام اجاره یا رهن آپارتمان در باغ فیض

• مشاوره با افراد متخصص: برای انجام معاملات مربوط به اجاره یا رهن، بهتر است از بهترین مشاور املاک در منطقه 5 کمک بگیرید.
• بررسی قرارداد: قبل از امضای قرارداد، تمامی مفاد آن را به دقت مطالعه کنید.
• توجه به هزینه‌های جانبی: علاوه بر اجاره یا ودیعه، هزینه‌های جانبی مانند آب، برق، گاز و شارژ ساختمان را نیز در نظر بگیرید.

نکته: در صورتی که بازه های قیمتی باغ فیض را مناسب خود ندیدید می توانید از قیمت های رهن و اجاره آپارتمان در دیگر محله های منطقه 5 را بررسی کنید.